Recibí un aviso de desalojo de mi arrendador. ¿Ahora qué?

Traducción: Jorge Alatrista, Identidad Latina Multimedia

Los desalojos se pueden presentar por varias razones…

…incluso porque el propietario dice que no pagó el alquiler, que su contrato de arrendamiento venció o que violó las reglas en su apartamento.

Un aviso de desalojo, o un aviso de desalojo de su arrendador no es lo mismo que una orden judicial de desalojo.

Si su arrendador presenta un desalojo en la Corte, debe recibir la documentación oficial en su casa. Solo los alguaciles de la Corte están autorizados a desalojar físicamente a los inquilinos.

Los abogados le aconsejan que se comunique con la asistencia legal si ha recibido un aviso de desalojo.

También puede hablar con su arrendador para tratar de resolver el problema.

Si su arrendador presenta un caso de desalojo oficial en su contra, recibirá una citación a la Corte.

Esto le dará una fecha para aparecer. Más información sobre formas legales está disponible aquí.

En su cita en la Corte:

El juez generalmente llama a varios casos a la vez. Usted y su arrendador (o su abogado) serán llamados para alertar al juez de que usted está allí. Antes de su audiencia con el juez, se reunirá con un mediador de vivienda designado por el tribunal. A veces, puede llegar a un acuerdo en la mediación que sea legalmente vinculante.

Si no puede llegar a un acuerdo:

Tendrá una audiencia ante el juez después de la mediación. Si gana, puede quedarse en su apartamento. Si pierde, tendrá que irse en tan solo cinco días.

CT Law Help:

Tiene más información en línea sobre apelaciones, el proceso judicial y lo que sucede con sus pertenencias si lo desalojan.